2003年6月，南京市委、市政府解放思想，大膽改革，蔣宏坤市長提出了南京市經濟適用房建設要實行“建管分開，市場運作”的新思路，對景明佳園二期經濟適用房項目向社會公開競標，以此來降低價格，真正讓利于民。商茂集團積極響應市委市政府號召，以“為百姓謀利，為城市奉獻”為指導方針參與競標。經過了精細的測算，我們最終報出了1602元/平方米的總承包價格，在九家競標單位中，以最低價中標。商茂成為南京市第一家承建經濟適用房的民營企業。

    景明佳園二期經濟適用房項目占地105070平方米，建筑面積165974.4平方米，共計38幢住宅、1944戶居民,一所18班小學及相關配套市政設施。