針對中低收入住房困難群體住房調查啟動

南京市昨天公布的市區2010年保障性住房用地供應計劃顯示,今年該市市區保障性住房用地計劃供應土地總面積將達到500公頃,是去年的2.4倍。

根據《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求,各地保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%,并優先保證供應。南京市500公頃的保障房供地計劃中,包含經濟適用住房用地(含拆遷安置房用地)400公頃,廉租房用地30公頃,棚戶區及危舊房改造用地20公頃,中低價商品房用地50公頃。對照該市今年600公頃的經營性用地計劃,達到了不低于70%的比例要求。

據了解,今年南京將統籌建設4個保障住房項目,分別為邁皋橋創業園、花崗、西善橋岱山西側和江寧上坊北側項目。今年的保障房供地主要分布于以上區域,以保證這4大項目的順利建設。

南京市要求,今年保障性住房用地的供地原則是應保盡保,必要時可以追加用地計劃。按照南京市先前制定的目標,今年共將開工建設600萬平方米、竣工300萬平方米保障性住房。同時,今年南京還首次引入了萬科置業、棲霞建設、中冶正旺置業、商茂房地產開發、交通投資置業等多家大牌開發企業參與保障房建設。這意味著保障房不僅供應量增加,質量也將提升,以更好地分流一部分商品房市場的需求,對商品房房價上漲產生抑制作用。

南京市今起啟動大規模住房狀況調查,相關統計數據將于今年7月底前出爐,調查所得到的數據將對今后該市經濟適用房、廉租房、中低價商品房、公共租賃房等保障性住房的供應起到重要的參考作用。

據悉,此次調查對象為三類:具有城市戶籍,人均住房建筑面積15平方米及以下,人均年收入低于本市2009年度城鎮居民人均可支配收入80%的城市中低收入家庭(2010年為1700元/人/月);大中專院校畢業參加工作不滿5年的新就業人員;非就業地戶籍,在就業城市勞動關系穩定,有手續完備勞動合同或聘用合同的外來務工人員。

目前,南京家庭人均月收入不足1000元或人均住房面積不足15平方米的市民才有資格申請保障住房,此次調查將擴大范圍,把月收入門檻提高到了1700元,申請對象不再局限于本地市民,剛畢業大學生和外來務工人員也納入其中。